【施工事例】屋根カバー工法（重ね葺き）工事（横浜市）

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施工事例・コラム

2026年7月16日

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【施工事例】屋根カバー工法（重ね葺き）工事（横浜市）

施工内容

・所在地：横浜市

・建物種別：集合住宅

・施工箇所：屋根

長年の紫外線や雨風で屋根の傷みが進み、「塗装ではなく、屋根そのものを新しくしたい」とのご相談をいただきました。既存の屋根は化粧スレート（薄い板状の屋根材）で、色あせやコケの発生、表面の劣化が目立つ状態でした。

今回は、既存の屋根を撤去せず、その上から新しい金属屋根材を重ねて葺く「カバー工法（重ね葺き）」を採用しました。撤去がない分、廃材やコストを抑えながら、屋根を丈夫に一新できる工法です。

施工工程

施工前（点検）

既存の化粧スレート屋根の状態を確認します。色あせ・コケ・表面の劣化が進み、塗装で維持する段階を過ぎていました。屋根材そのものを更新することで、長期的に安心できる状態を目指します。

ルーフィング（防水シート）敷設

既存の屋根の上に、改質アスファルトルーフィング（防水シート）を隙間なく敷き込みます。屋根の防水は、実はこのシートが主役。金属屋根材の下でしっかり雨水をせき止める、最も重要な下地です。

金属屋根材の設置（重ね葺き）

ルーフィングの上に、軽量で錆びに強い金属屋根材（ガルバリウム鋼板など）を葺いていきます。金属屋根は軽いため建物への負担が少なく、地震にも有利です。既存屋根の上に重ねることで、断熱・遮音性の向上も期待できます。

棟・役物の納め

屋根のてっぺん（棟）や端部を専用の板金でしっかり納め、雨仕舞い（雨水が入らないような処理）を整えます。

施工完了

古く傷んでいた屋根が、丈夫で美しい金属屋根に一新されました。重ね葺きにより屋根の防水性・耐久性が回復し、これから先も長く安心してお住まいいただける状態になっています。

使用材料

・屋根材：金属屋根材（ガルバリウム鋼板など）

軽量で錆びに強く、耐久性に優れた屋根材。建物への負担が少なく、カバー工法に適しています。

・下地：改質アスファルトルーフィング（防水シート）

屋根の防水を担う下地材。金属屋根材の下で雨水の浸入を防ぎます。

担当者より

屋根は建物を守る最前線ですが、高い場所にあるため傷みに気づきにくい箇所です。今回のように化粧スレートの劣化が進んだ場合、塗装で延命するよりも、カバー工法で屋根材ごと新しくした方が、長い目で見て安心・経済的なケースがあります。既存屋根を撤去しないため工期や廃材を抑えられ、軽量な金属屋根なので建物への負担も少なく済みます。お住まいの屋根の状態に応じて、塗装・カバー工法・葺き替えの中から最適な方法をご提案しています。