2026年1月27日
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横浜市 H様邸 シール・防水工事
今回ご紹介するのは、横浜市内の戸建て住宅で行った外壁シール打替え工事およびバルコニー防水工事です。
外壁塗装と比べると、シール工事や防水工事は見た目の変化が少ないため後回しにされがちですが、実は建物の耐久性を左右する非常に重要なメンテナンスです。
シール材や防水層は、雨水の侵入を防ぐ「最後の砦」。
ここが劣化すると、外壁内部や構造材に水が回り、雨漏りや木部腐食といった大きなトラブルにつながる可能性があります。
施工内容
所在地：横浜市
建物種別：戸建て
施工箇所：外壁、バルコニー
外壁シール工事
目地撤去 → プライマー塗布 → シール充填
外壁目地は、地震や気温差による動きを吸収する役割を持つ重要な部分です。
しかし、年数が経過するとシール材が硬化し、ひび割れや剥がれが発生します。
今回は既存の劣化したシールをすべて撤去し、新しく打ち替える打替え工法を採用。
撤去後はプライマーを塗布し、新しいシール材がしっかり密着する下地を作ったうえで、適正な厚みを確保しながら充填しました。
この工程を丁寧に行うことで、防水性能だけでなく耐久性も大きく向上します。
サッシ廻りは雨水が集中しやすく、雨漏りの原因になりやすい箇所です。
外壁目地以上にシビアな施工が求められるため、細部まで確認しながら慎重に作業を行いました。
既存シールを撤去後、プライマーを塗布し、新しいシール材を充填。
隙間なく施工することで、雨水の侵入リスクをしっかり抑えています。
バルコニー防水工事
床材撤去 → ケレン清掃 → ウレタン塗布 → トップコート
バルコニーは常に雨や紫外線にさらされるため、防水層の劣化が進みやすい場所です。
今回は既存床材を撤去し、下地の状態を確認したうえで通気工法によるウレタン防水を施工しました。
ケレン・清掃で下地を整えた後、防水材を塗布して防水層を形成。
最後にトップコートを塗布することで、防水層を紫外線や摩耗から守り、長期的な耐久性を確保しています。
通気工法は、内部にこもった湿気を逃がす構造のため、防水層の膨れや剥がれを防ぎやすいのが特徴です。
担当者より
今回の工事では、外壁塗装ではカバーしきれない「防水の要」となる部分を重点的に施工しました。
シールや防水は見えにくい箇所ですが、ここをきちんと整えることで住まいの安心感が大きく変わります。
今後も長く快適にお住まいいただけるよう、下地処理から一切妥協せず施工しています。
お客様の声
「普段見えない部分の工事でしたが、作業内容を詳しく説明してもらえて安心でした。
これで雨の日も心配せずに過ごせます。」
外壁のシールやバルコニー防水は、劣化に気づきにくい反面、トラブルが起きると影響が大きい部分です。
定期的な点検と、適切なタイミングでの打替え・防水工事が住まいの寿命を延ばします。
DNコネクションでは、外壁塗装だけでなく、シール工事や防水工事など部分的な施工にも柔軟に対応しています。
現地調査・お見積りは無料ですので、気になる症状がありましたらお気軽にご相談ください。
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