株式会社DNコネクション

太陽光パネルが設置された屋根を中心に、外壁・屋根板金・破風・軒天井まで、建物全体の劣化が気になり始めたというS様邸。

今回は、施工箇所を部位ごとに、工事を行った順にご紹介します。

工事概要

施工工程

屋根

紫外線や雨風に常にさらされる屋根は、劣化のスピードが外壁よりも早く進みやすい部位です。太陽光パネル周辺は特に劣化状況の確認がしづらい箇所でもあるため、施工前の点検で状態を丁寧に確認しました。

1. 高圧洗浄 … 屋根表面に付着した汚れ・コケを除去し、塗料の密着性を高める。

2. 下塗り … 下地と塗料をしっかり密着させる。

3. 中塗り・上塗り … 関西ペイント「ダイナミックルーフ」を2回に分けて塗り重ね、防水性・耐候性を確保。

   

   

   

   

施工後は屋根本来の色味が戻り、太陽光パネルとの一体感のある仕上がりとなりました。

屋根板金

棟板金・雨押えなど、屋根の金属部分は雨水の侵入を防ぐ重要な役割を担っています。金属部分はサビが発生しやすく、放置すると穴あきや雨漏りにつながることもあるため、屋根本体とあわせて施工しました。

1. 高圧洗浄 … 汚れ・サビの浮きを洗い流す。

2. ケレン … サビを削り落とし、塗料の密着性を高める。

3. 下塗り … 屋根の色味と調和する仕上げ塗装。

   

   

外壁

外壁全体に汚れやチョーキング（触ると白い粉がつく現象）が見られ、塗膜の防水機能の低下が懸念される状態でした。あわせて、外壁目地のコーキングにも経年劣化が確認されました。

1. 高圧洗浄 … 外壁全体の汚れ・カビを洗い流す。

2. 下塗り … 下地の状態を整え、密着性を高める。

3. 中塗り・上塗り … 関西ペイント「プレシャスクリア」を2回に分けて塗り重ね、色ムラのない仕上がりに。

   

   

   

塗り替え後は外壁の色あせが解消され、建物全体が明るい印象になりました。

破風

破風板は屋根の側面に位置し、雨風の影響を直接受けやすい部位です。塗膜の劣化が進むと、雨水の吸い込みによる木部の腐食につながることもあります。

1. ケレン … サビを削り落とし、塗料の密着性を高める。

2. 下塗り … 下地との密着性を高める。

3. 中塗り・上塗り … 「ファインSi」で耐候性のある仕上げに。

軒天井

軒天井（軒裏）は湿気がこもりやすく、雨漏りや換気不良のサインである黒ずみ・剥がれが出やすい部位です。今回も表面の劣化が見られたため、あわせて塗り替えを行いました。

1. 下塗り … 下地を整え、塗料の密着性を高める。

2. 上塗り … 関西ペイント「ダイナミックノキエ」で仕上げ。軒天井専用の塗料で、湿気による剥がれを抑える。

   

   

使用塗料

いずれも耐候性に優れ、色あせ・チョーキングが起こりにくいシリーズです。部位ごとの環境（紫外線・湿気・雨風の当たり方）に応じて塗料を使い分けることで、建物全体の耐久性を高めています。

担当者より

屋根・屋根板金・外壁・破風・軒天井と、施工箇所は多岐にわたりましたが、それぞれの部位で劣化の進み方や求められる性能が異なるため、部位ごとに適した塗料を選定して施工しました。

特に太陽光パネル周辺の屋根や、湿気がこもりやすい軒天井は、施工前の状態確認を丁寧に行っています。

屋根・外壁を中心とした建物全体のメンテナンスは、雨風から住まいを守る基本の工事です。

DNコネクションでは、横浜市緑区をはじめ、青葉区・都筑区・旭区・瀬谷区・町田市など神奈川県全域で塗装工事を行っております。

近隣地域で屋根・外壁塗装をお考えの方は、ぜひ一度ご相談ください。お電話、メール、LINEからお問い合わせ可能です。お待ちしております。

• お電話：045-509-1903（受付時間 8:00〜17:00／日曜定休）

• 公式LINE：https://page.line.me/768pimoo

• お問い合わせフォーム：https://www.dnconnection.co.jp/contact

• 対応エリア：神奈川県全域（横浜市緑区・青葉区・都筑区・旭区・瀬谷区・町田市 ほか近郊）