株式会社DNコネクション

建物全体の劣化が気になり始めたというA様邸。屋根・外壁を中心に、屋根板金や水切り、破風、軒天井、胴差し、鉄部、雨戸、雨樋まで、建物全体をトータルで塗装させていただきました。今回は、施工箇所を部位ごとに、工事を行った順にご紹介します。

工事概要

施工工程

外壁

外壁全体にチョーキング（触ると白い粉がつく現象）が見られ、塗膜の防水機能が低下しているサインが出ていました。

1. 高圧洗浄 … 外壁全体の汚れ・カビを洗い流す。

2. 下塗り … 下地の状態を整え、密着性を高める。

3. 中塗り・上塗り … 関西ペイント「ダイナミックトップ」を2回に分けて塗り重ね、色ムラのない仕上がりに。

   

   

   

屋根

紫外線や雨風に常にさらされる屋根は、劣化のスピードが外壁よりも早く進みやすい部位です。色あせや表面のざらつきが見られ、防水性能の低下が懸念される状態でした。

1. 高圧洗浄 … 屋根表面に付着した汚れ・コケを除去し、塗料の密着性を高める。

2. ケレン … サビを削り落とし、塗料の密着性を高める。

3. タスペーサー…雨水の通り道を確保して雨漏りを防止。

4. 下塗り … 下地と塗料をしっかり密着させる。

5. 中塗り・上塗り … 関西ペイント「ダイナミックルーフ」を2回に分けて塗り重ね、防水性・耐候性を確保。

水切り・破風

水切りは外壁と基礎の間、破風は屋根の側面に取り付けられた部材で、どちらも雨水の吸い込みを防ぐ役割があります。

1. ケレン … サビを削り落とし、塗料の密着性を高める。

2. 下塗り … 下地との密着性を高める。

3. 中塗り・上塗り … 「ファインSi」で耐候性のある仕上げに。

軒天井

軒天井（軒裏）は湿気がこもりやすく、雨漏りや換気不良のサインである黒ずみ・剥がれが出やすい部位です。

1. 下塗り … 下地を整え、塗料の密着性を高める。

2. 中塗り・上塗り … 関西ペイント「ダイナミックノキエ」で仕上げ。軒天井専用の塗料で、湿気による剥がれを抑える。

胴差し

胴差しは1階と2階の境目に取り付けられた帯状の部材で、外観のアクセントにもなる部位です。

1. ケレン … サビを削り落とし、塗料の密着性を高める。

2. 下塗り … 下地との密着性を高める。

3. 上塗り … 外壁や他の付帯部と調和する色で仕上げ。

鉄部

手すりや面格子などの鉄部は、サビが発生しやすく、放置すると腐食が進んで穴あきにつながることもあります。

1. ケレン … サビを削り落とし、塗料の密着性を高める。

2. 下塗り … 下地を整え、塗料の密着性を高める。

3. 中塗り・上塗り … 耐候性のある塗料で仕上げ。

雨戸

雨戸は開閉時の摩擦や雨風にさらされるため、サビや塗膜の剥がれが起きやすい部位です。

1. ケレン … サビを削り落とし、密着性を高める。

2. 下塗り・中塗り・上塗り … 可動部を避けて丁寧に塗装。

雨樋

雨樋は紫外線による劣化や、詰まりによる雨漏れが起こりやすい部位です。

1. ケレン … サビを削り落とし、密着性を高める。

2. 下塗り … 塗料の密着性を高める。

3. 上塗り … 建物全体の色味と調和する仕上げ塗装。

使用塗料

いずれも耐候性に優れ、色あせ・チョーキングが起こりにくいシリーズです。部位ごとの環境（紫外線・湿気・雨風の当たり方）に応じて塗料を使い分けることで、建物全体の耐久性を高めています。

担当者より

屋根・外壁から、屋根板金・水切り・破風・軒天井、胴差し・鉄部、雨戸・雨樋まで、施工箇所は多岐にわたりましたが、それぞれの部位で劣化の進み方や求められる性能が異なるため、部位ごとに適した塗料を選定して施工しました。

特に金属部分（屋根板金・鉄部・雨戸）はサビの進行具合を丁寧に確認しながら進めています。

屋根・外壁を中心とした建物全体のメンテナンスは、雨風から住まいを守る基本の工事です。

DNコネクションでは、横浜市緑区をはじめ、青葉区・都筑区・旭区・瀬谷区・町田市など神奈川県全域で塗装工事を行っております。

近隣地域で屋根・外壁塗装をお考えの方は、ぜひ一度ご相談ください。お電話、メール、LINEからお問い合わせ可能です。お待ちしております。

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