【施工事例】横浜市金沢区・N様邸　外壁塗装工事

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施工事例・コラム

2026年10月7日

施工事例

【施工事例】横浜市金沢区・N様邸　外壁塗装工事

横浜市金沢区にお住まいのN様邸で行った施工事例をご紹介します。

今回は外壁と屋根だけでなく、タイル面、軒天井、破風（はふ）、水切り、雨樋、バルコニーの手すりまで、建物全体をまとめて塗り替えました。外壁はベージュ系から深みのあるネイビーへ、大きくイメージを変えています。

工事概要

項目	内容
工事名	外壁塗装・屋根塗装・付帯部塗装
施工場所	横浜市金沢区
施工箇所	外壁／屋根（スレート・金属屋根）／タイル面／軒天井／付帯部（破風・水切り・雨樋）／鉄部（バルコニー手すり）
工事内容	高圧洗浄／ケレン／タスペーサー挿入／サビ転換剤／下塗り・中塗り・上塗り（3回塗り）
仕上がり色	外壁：ネイビー×ホワイト／軒天井・破風・水切り・雨樋・手すり：ホワイト系

施工工程

■ 外壁

施工前

もとはベージュ系の外壁で、表面の色あせや汚れが目立っていました。

高圧洗浄

専用の機械で、汚れ・カビ・古い塗膜の粉を洗い流します。この下地づくりが、塗料の密着（くっつき）を左右します。

下塗り

下塗り材で表面を整え、上塗り塗料の密着性を高めます。古い外壁は塗料を吸い込みやすいため、ここでムラの出ない下地をつくっておくことが大切です。

中塗り → 上塗り

中塗り・上塗りで色と厚み、耐久性を仕上げます。ネイビーのような濃い色は、塗り重ねが足りないと色ムラが目立ちやすい色です。2回しっかり塗り重ねることで、深みのある均一な色に仕上げました。白い部分も同じ3回塗りで仕上げています。

施工完了

ベージュ系だった外壁が、ネイビーとホワイトの組み合わせで、スタイリッシュで引き締まった外観に生まれ変わりました。

■ 屋根（スレート）

施工前

表面の色あせや汚れが進んでいる状態でした。スレート屋根は、表面の塗膜が劣化すると水を吸いやすくなり、コケや反りの原因になります。

高圧洗浄

長年の汚れやコケを、高圧洗浄でしっかり洗い流します。

タスペーサー挿入

スレートの重なり部分に「タスペーサー」という部材を差し込みます。塗料で重なりのすき間がふさがると、雨水の逃げ道がなくなり雨漏りの原因になるため、すき間を確保するための大切な工程です。

下塗り → 中塗り → 上塗り

下塗りで密着性を高めてから、中塗り・上塗りを重ねます。スレートの表面の凹凸にもしっかり塗料を行き渡らせています。

施工完了

ツヤがでて、屋根全体がきれいによみがえりました。

■ 屋根（金属屋根）

施工前 → 高圧洗浄 → ケレン → 下塗り → 中塗り → 上塗り → 完了

天窓のある金属屋根は、表面の色あせと汚れが目立っていました。高圧洗浄のあと、「ケレン」で古い塗膜やサビ、汚れを落として下地を整えます。金属面をあえて少し粗くすることで、塗料がしっかり食いつきます。下塗り・中塗り・上塗りと塗り重ね、天窓のまわりもていねいに塗り込んでいます。

■ タイル面

施工前 → 下塗り → 上塗り → 完了

タイル調の外壁部分も、表面を保護するために塗装しました。目地の部分まで塗り残しがないよう、ローラーでていねいに仕上げました。

■ 軒天井

施工前 → 下塗り → 上塗り → 完了

軒天井は、屋根の裏側にあたる、見上げたときに見える天井部分です。施工前はシミや汚れが見られました。上向きの作業になるため塗りムラが出やすい部位ですが、まわりのタイルやサッシをしっかり養生してから、ていねいに塗り重ねました。明るい色に仕上がり、家まわりの印象がぐっと明るくなります。

■ 付帯部：破風

施工前 → ケレン → 下塗り → 上塗り → 完了

破風は、屋根の端に取り付けられた板のことです。雨風や日差しを直接受けるため、傷みやすい部位でもあります。ケレンで表面を整えてから下塗り・上塗りを重ね、ツヤのあるホワイトに仕上げました。ネイビーの外壁とのコントラストで、建物の輪郭がくっきりと引き立ちます。

■ 付帯部：水切り

ケレン → 下塗り → 中塗り → 上塗り → 完了

水切りは、外壁と基礎の境目で雨水を外へ逃がす細長い部材です。ケレンで下地を整えてから、刷毛で細かく塗り重ねました。足元はしっかり養生し、基礎や地面を汚さないよう作業しています。細いラインがきれいに揃うことで、建物全体が引き締まって見えます。

■ 付帯部：雨樋

施工前 → ケレン → 下塗り → 上塗り → 完了

紫外線を浴び続けて色あせていた雨樋も、ケレンで表面を整えてから塗装します。ネイビーの外壁に映えるホワイトで仕上げ、すっきりとしたアクセントになりました。

■ 鉄部：バルコニー手すり

施工前 → ケレン → サビ転換剤 → 中塗り → 上塗り → 完了

塗膜の剥がれやサビが出ていたバルコニーの手すりは、ケレンのあとにサビ転換剤を塗布します。これはサビを化学的に固めて無害化する薬剤で、ケレンで落としきれない部分のサビの進行を抑えます。その上で中塗り・上塗りを重ね、細い格子の一本一本までていねいに塗装しました。明るいホワイトで、新品のような仕上がりによみがえりました。

Before → After

部位	施工前	施工後
外壁	ベージュ系・色あせ	ネイビー×ホワイトでスタイリッシュに
屋根（スレート・金属）	色あせ・汚れ
タイル面	汚れ	風合いを活かしたまま保護
軒天井	シミ・汚れ	明るい色で清潔感アップ
破風・水切り・雨樋	色あせ	ホワイトで外壁とのコントラストを演出
手すり	塗膜の剥がれ・サビ	下地から保護しホワイトに

工程	内容	ポイント
高圧洗浄	汚れ・旧塗膜の除去	塗料の密着性を確保
ケレン	金属部・付帯部の下地調整	旧塗膜・汚れを落とし食いつき向上
タスペーサー	スレートのすき間を確保	雨漏りを防ぐ
サビ転換剤	鉄部のサビ止め下地	サビを固めて進行を抑える
3回塗り	下塗り・中塗り・上塗り	厚み・ツヤ・耐久性を確保