株式会社DNコネクション

横浜市都筑区にお住まいのN様邸で行った施工事例をご紹介します。

今回は外壁と屋根だけでなく、敷地の擁壁（ようへき）、バルコニーの床、軒天井、破風（はふ）、飾り帯、水切り、雨樋まで、建物全体をまとめて塗り替えました。外壁はベージュ系から落ち着いたグレー系へ、大きくイメージを変えています。

工事概要

施工工程

■ 外壁

1.施工前

もとはベージュ系の外壁で、雨だれの黒ずみや汚れが目立つ状態でした。建物の角の部分にはひび割れや欠けも見られ、放置すると外壁の内部に水が入り、建物の傷みにつながります。

2.高圧洗浄

専用の機械で、汚れ・カビ・古い塗膜の粉を洗い流します。この下地づくりが、塗料の密着（くっつき）を左右します。

3.下塗り → 中塗り → 上塗り

下塗りで上塗り塗料の密着性を高め、中塗り・上塗りで色と厚み、耐久性を仕上げます。模様の凹凸が大きい外壁なので、ローラーを何度も往復させて、くぼみの奥まで塗料を行き渡らせました。3回塗ることで、塗料本来の性能が発揮されます。

4.施工完了

ベージュ系だった外壁が、落ち着いたグレー系に。白い付帯部とのコントラストで、すっきりと上品な外観に仕上がりました。

■ 屋根（スレート）

1. 施工前

表面の色あせが進み、汚れやコケも見られる状態でした。スレート屋根は、表面の塗膜が劣化すると水を吸いやすくなり、反りや割れの原因になります。

2. 高圧洗浄

長年の汚れやコケを、高圧洗浄でしっかり洗い流します。

3. 下地処理

ひび割れのある部分を、補修材で埋めて直します。

4. 下塗り

下塗り材を塗り、傷んだ屋根材の表面を固めて、仕上げ塗料の密着性を高めます。

5. タスペーサー挿入

スレートの重なり部分に「タスペーサー」という部材を差し込みます。塗料で重なりのすき間がふさがると、雨水の逃げ道がなくなり雨漏りの原因になるため、すき間を確保するための大切な工程です。

6. 中塗り → 上塗り

仕上げ色を2回塗り重ね、厚みとツヤを出していきます。

7. 施工完了

屋根全体が新築のようによみがえりました。

■ 擁壁

施工前 → 下塗り → 中塗り → 上塗り → 完了

擁壁は、高低差のある敷地で土を支えている壁のことです。道路に面していて人の目に入りやすく、雨や泥はねで汚れやすい場所でもあります。N様邸では、もとのベージュ系から外壁と同じグレー系へ。下塗り・中塗り・上塗りの3回塗りで仕上げ、建物と敷地まわりに統一感が生まれました。

■ バルコニー床

施工前 → 下地処理 → プライマー → トップコート → 完了

バルコニーの床は、防水層の上に「トップコート」という保護塗膜が塗られています。施工前は、床全体に黒ずみや汚れがたまっている状態でした。まず表面をこすって汚れや古い塗膜の浮きを落とし、プライマー（下塗り材）を塗布。その上からトップコートを塗り重ねました。

■ 軒天井

施工前 → 下塗り → 上塗り → 完了

軒天井は、バルコニーや屋根の下を見上げたときに見える天井部分です。上向きの作業になるため塗りムラが出やすい部位ですが、ていねいに塗り重ねて明るいホワイト系に仕上げました。天井が明るくなると、家まわりの印象もぐっと明るくなります。

■ 付帯部：破風

施工前 → ケレン → 下塗り → 上塗り → 完了

破風は、屋根の端に取り付けられた板のことです。雨風や日差しを直接受けるため、傷みやすい部位でもあります。「ケレン」で古い塗膜や汚れを落として表面を整えてから、下塗り・上塗りを重ねました。グレーの外壁に映えるホワイトで、建物の輪郭がくっきりと引き立ちます。

■ 付帯部：飾り帯

施工前 → ケレン → 下塗り → 上塗り → 完了

外壁の途中にぐるりと回っている飾り帯（モール）も、ケレンで下地を整えてから塗装しました。段差や溝のある形なので、刷毛と小さなローラーを使い分けて、細かい部分まで塗り込んでいます。窓上のアーチ部分まで、白いラインがきれいによみがえりました。

■ 付帯部：水切り

施工前 → ケレン → 下塗り → 中塗り → 上塗り → 完了

水切りは、外壁と基礎の境目で雨水を外へ逃がす細長い金属部材です。施工前は表面に汚れやくすみが見られました。ケレンで下地を整え、下塗り・中塗り・上塗りを重ねています。細いラインがきれいに揃うことで、建物全体が引き締まって見えます。

■ 付帯部：雨樋

施工前 → ケレン → 下塗り → 上塗り → 完了

紫外線を浴び続けて色あせていた雨樋も、ケレンで表面を整えてから塗装します。下塗りで密着性を高め、上塗りでツヤのあるホワイトに仕上げました。

Before → After

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