株式会社DNコネクション

横浜市にお住まいのH様邸で行った施工事例をご紹介します。

今回は外壁と屋根だけでなく、バルコニーの床、水切り・雨樋・庇（ひさし）といった付帯部まで、建物全体をまとめて塗り替えました。

工事概要

施工工程

■ 外壁

1. 施工前

全体的に色あせが進み、雨だれのような汚れの筋も目立つ状態でした。凹凸のある吹き付け仕上げの外壁は、くぼみに汚れやカビがたまりやすく、放置すると塗膜の劣化が早まります。

2. 高圧洗浄

専用の機械で、汚れ・カビ・古い塗膜の粉を洗い流します。この下地づくりが、塗料の密着（くっつき）を左右します。

3. 下塗り

下塗り材で表面を整え、上塗り塗料の密着性を高めます。古い外壁は塗料を吸い込みやすいため、ここでムラの出ない下地をつくっておくことが大切です。

4. 中塗り → 上塗り

凹凸の奥まで塗料が行き渡るよう、ローラーを何度も往復させて塗り重ねます。3回塗ることで、塗料本来の性能が発揮されます。

5. 施工完了

色あせていた外壁が、ムラのない落ち着いた色合いで明るく清潔感のある外観に仕上がりました。

■ 屋根（S型瓦）

1. 施工前

もとのオレンジ系の色が日差しと雨で大きく色あせ、表面には汚れも目立っていました。表面の塗膜が劣化すると、瓦自体が水を吸いやすくなってしまいます。

2. 高圧洗浄

長年の汚れやコケ、劣化した塗膜をしっかり洗い流し、瓦の素地を出します。

3. 下塗り（プライマー）

S型瓦は凹凸が大きいため、谷の部分や瓦の重なり部分までていねいにプライマーを塗り込み、塗り残しを防ぎます。

4. 中塗り → 上塗り

棟（屋根のてっぺん）の丸瓦まで、一枚一枚塗り重ねていきます。

5. 施工完了

深みのあるブラウンで、丸瓦の一つひとつまでツヤのある仕上がりによみがえりました。

■ バルコニー床

施工前 → 高圧洗浄 → ケレン → 下塗り → 上塗り（トップコート） → 完了

黒ずみや泥汚れが目立っていたバルコニーの床。まず高圧洗浄で汚れを落とし、ワイヤーブラシでの「ケレン」で古いトップコートの浮きや落ちきらない汚れを取り除きます。表面をあえて少し粗くすることで、塗料がしっかり食いつきます。下塗りのあとトップコートを塗り重ね、ツヤのあるきれいなグレーに生まれ変わりました。トップコートは防水層を紫外線や摩耗から守る「日焼け止め」のような役割があり、雨漏りを防ぐためにも定期的な塗り替えが大切です。

■ 付帯部：水切り

施工前 → 錆止め → 中塗り → 上塗り → 完了

水切りは、外壁と基礎の境目で雨水を外へ逃がす細長い金属部材です。地面に近く湿気や泥はねの影響を受けやすいため、まず錆止めを塗ってから中塗り・上塗りを重ねます。足元はブルーシートとマスキングテープでしっかり養生し、タイルや地面を汚さないよう作業しました。細いラインがきれいに揃うことで、建物全体が引き締まって見えます。

■ 付帯部：雨樋

施工前 → 中塗り → 上塗り → 完了

紫外線を浴び続けて色あせていた雨樋も、表面を整えてから塗り重ねます。縦に長く目立つ部材だからこそ、外壁と調和するアイボリー系で統一し、すっきりとした外観に仕上げました。

■ 付帯部：庇

施工前 → 錆止め → 中塗り → 上塗り → 完了

雨や日差しを直接受ける金属製の庇は、まず全体に錆止めを塗布し、サビから守る下地をつくります。中塗りでは板金のつなぎ目や端部を先に塗ってから面全体を塗ることで、塗り残しを防いでいます。上塗りで仕上げ、屋根と調和するツヤのあるブラウンによみがえりました。

Before → After

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