【施工事例】横浜市緑区・N様邸　外壁塗装工事

2026年11月6日

施工事例

【施工事例】横浜市緑区・N様邸　外壁塗装工事

横浜市緑区にお住まいのN様邸で行った施工事例をご紹介します。

今回は外壁と屋根の塗装に加えて、外壁の目地のシーリング打ち替え、バルコニーの防水、シャッターボックス・水切り・雨樋・破風・スリムダクト・軒天井まで、建物全体をまとめて塗り替えました。外壁の一部は、木目調の茶色からグリーンに色を変え、アクセントのある外観に仕上げています。

工事概要

項目	内容
工事名	外壁塗装・屋根塗装・付帯部塗装・バルコニー防水
施工場所	横浜市緑区
施工箇所	外壁（シーリング打ち替え含む）／屋根（スレート・板金）／バルコニー／シャッターボックス／水切り／雨樋／破風／スリムダクト／軒天井
工事内容	シーリング打ち替え／高圧洗浄／下地補修／ケレン／タスペーサー挿入／下塗り・中塗り・上塗り（3回塗り）／ウレタン防水＋トップコート
仕上がり色	外壁：ライトグレー×アクセント（グリーン）／屋根：ダークグレー

施工工程

■ 外壁

施工前

サイディングの外壁で、表面の色あせや汚れが見られました。外壁の継ぎ目にある目地（シーリング）も、年数が経って硬くなり、ひび割れやすい状態でした。

シーリング打ち替え

古いシーリングを撤去し、プライマー（接着剤の役割をする下塗り材）を塗ってから、新しいシーリング材を打ち込みます。目地は、外壁のすき間から雨水が入るのを防ぐ大切な部分です。塗装だけでなく、目地まで新しくすることで、外壁全体の防水性が高まります。

高圧洗浄

専用の機械で、汚れ・カビ・古い塗膜の粉を洗い流します。この下地づくりが、塗料の密着（くっつき）を左右します。

下塗り → 中塗り → 上塗り

下塗りで上塗り塗料の密着性を高め、中塗り・上塗りで色と厚み、耐久性を仕上げます。凹凸のあるサイディングなので、溝の奥まで塗料が届くよう、ていねいに塗り込みました。3回塗ることで、塗料本来の性能が発揮されます。

施工完了

明るいライトグレーの外壁に、木目調の茶色だった面をグリーンに塗り替えてアクセントに。ぱっと目を引く、明るくおしゃれな外観に生まれ変わりました。

■ 屋根（スレート）

施工前

屋根全体に色あせが進み、汚れやコケも見られる状態でした。スレート屋根は、表面の塗膜が劣化すると水を吸いやすくなり、反りや割れの原因になります。

高圧洗浄

長年の汚れやコケを、高圧洗浄でしっかり洗い流します。

下地補修

ひび割れのある屋根材を、補修材で直していきます。

タスペーサー挿入

スレートの重なり部分に「タスペーサー」という部材を差し込み、雨水の逃げ道を確保します。塗料ですき間がふさがると、雨漏りの原因になるためです。

下塗り → 中塗り → 上塗り

下塗りで屋根材の表面を固め、仕上げ色を2回塗り重ねて、厚みとツヤを出していきます。

施工完了

色あせていた屋根が、ツヤのあるダークグレーで引き締まった印象によみがえりました。

■ 屋根板金

ケレン → 下塗り

屋根のてっぺんにある金属の板金は、「ケレン」で古い塗膜や汚れを落としてから、サビを防ぐ下塗りを行い、屋根と一緒に仕上げました。

■ バルコニー（ウレタン防水）

施工前 → ケレン → プライマー → ウレタン塗布（2回） → トップコート → 完了

バルコニーの床は、防水層が傷むと雨漏りの原因になります。ケレンで表面を整え、プライマーを塗ったあと、液体のウレタン防水材を2回塗り重ねて、つなぎ目のない防水の膜をつくりました。仕上げのトップコートは、防水層を紫外線や摩耗から守る「日焼け止め」のような役割です。

■ シャッターボックス

施工前 → ケレン → 下塗り → 中塗り → 上塗り → 完了

窓の上にある、シャッターを巻き取って収納する箱の部分です。金属製のため、ケレンで表面を整えてから3回塗りで仕上げました。窓まわりはしっかり養生してから作業しています。

■ 水切り

施工前 → ケレン → 下塗り → 中塗り → 上塗り → 完了

水切りは、外壁と基礎の境目などで雨水を外へ逃がす細長い金属部材です。ケレンで下地を整え、3回塗りで仕上げました。足元はブルーシートで養生し、まわりを汚さないよう作業しています。

■ 雨樋

施工前 → ケレン → 下塗り → 上塗り → 完了

紫外線を浴び続けて色あせていた雨樋も、ケレンで表面を整えてから塗装しました。外壁の色となじみ、すっきりとした仕上がりです。

■ 破風

施工前 → ケレン → 下塗り → 上塗り → 完了

破風は、屋根の端に取り付けられた板のことです。雨風や日差しを直接受けるため、傷みやすい部位でもあります。ケレンで表面を整えてから塗り重ね、屋根のラインがくっきりと引き締まりました。

■ スリムダクト（エアコン配管カバー）

施工前 → ケレン → 下塗り → 上塗り → 完了

エアコンの配管を覆っているカバーです。外壁と一緒に塗り替えないと色あせが目立ってしまうため、ケレンで表面を整えてから塗装し、外壁になじむ色に仕上げました。

■ 軒天井

施工前 → 下塗り → 上塗り → 完了

軒天井は、屋根の裏側にあたる、見上げたときに見える天井部分です。上向きの作業になるため塗りムラが出やすい部位ですが、ていねいに塗り重ね、明るい仕上がりになりました。

Before → After

部位	施工前	施工後
外壁	色あせ・汚れ・目地の劣化	シーリングを打ち替え、ライトグレー×グリーンに
屋根	色あせ・汚れ・ひび割れ	補修のうえツヤのあるダークグレーに
バルコニー	防水層の劣化	ウレタン防水でつなぎ目のない床に
シャッターボックス・水切り・雨樋・破風	色あせ	3回塗り（雨樋・破風は2回塗り）で一新
スリムダクト・軒天井	色あせ・汚れ	外壁になじむ明るい色に

工程	内容	ポイント
シーリング打ち替え	撤去 → プライマー → 打ち込み	外壁のすき間からの雨水を防ぐ
高圧洗浄	汚れ・旧塗膜の除去	塗料の密着性を確保
ケレン	金属部・付帯部の下地調整	旧塗膜・汚れを落とし食いつき向上
タスペーサー	スレートのすき間を確保	雨漏りを防ぐ
3回塗り	下塗り・中塗り・上塗り	厚み・ツヤ・耐久性を確保
ウレタン防水	プライマー → ウレタン2回 → トップコート	つなぎ目のない防水の膜をつくる