【施工事例】横浜市緑区・T様邸　外壁塗装工事

2026年11月9日

施工事例

横浜市緑区にお住まいのT様邸で行った施工事例をご紹介します。

今回は外壁の塗り替えに加えて、目地のシーリング打ち替え、バルコニーの防水、鉄骨・雨樋・軒天井・水切り・破風・胴差しまで、建物全体をまとめてメンテナンスしました。ベージュだった外壁は深いグリーンに色を変え、レンガ調の部分を活かしたツートンの外観に仕上げています。

項目	内容
工事名	外壁塗装・付帯部塗装・バルコニー防水
施工場所	横浜市緑区
施工箇所	外壁（シーリング打ち替え含む）／バルコニー／鉄骨／雨樋／軒天井／水切り／破風／胴差し
工事内容	シーリング打ち替え／高圧洗浄／ケレン／サビ転換剤／下塗り・中塗り・上塗り（3回塗り）／ウレタン防水＋トップコート
仕上がり色	外壁：グリーン系／レンガ調の面：クリヤー／付帯部：ホワイト系

ベージュのサイディング外壁で、表面の色あせや汚れが見られました。外壁の継ぎ目にある目地（シーリング）も、年数が経って硬くなり、ひび割れやすい状態でした。

専用の機械で、汚れ・カビ・古い塗膜の粉を洗い流します。この下地づくりが、塗料の密着（くっつき）を左右します。

古いシーリングを撤去し、プライマー（接着剤の役割をする下塗り材）を塗ってから、新しいシーリング材を打ち込みます。目地は、外壁のすき間から雨水が入るのを防ぐ大切な部分です。塗装だけでなく目地まで新しくすることで、外壁全体の防水性が高まります。

下塗りで上塗り塗料の密着性を高め、中塗り・上塗りで色と厚み、耐久性を仕上げます。3回塗ることで、塗料本来の性能が発揮されます。レンガ調の面も、柄を活かしたまま塗装で保護しました。

ベージュだった外壁が、落ち着いた深いグリーンに。レンガ調の部分と白い付帯部との組み合わせで、上品でメリハリのある外観に生まれ変わりました。

施工前 → 下地処理 → プライマー → ウレタン塗布（2回） → トップコート → 完了

下地処理で表面を整え、プライマーを塗ったあと、液体のウレタン防水材を2回塗り重ねました。

施工前 → ケレン → サビ転換剤 → 下塗り → 中塗り → 上塗り → 完了

「ケレン」でサビや古い塗膜を落とし、落としきれない細かいサビには「サビ転換剤」を塗って、サビの進行を抑えます。下塗り・中塗り・上塗りを重ね、しっかり保護しました。

施工前 → ケレン → 下塗り → 上塗り → 完了

ケレンで表面を整えてから塗装しました。グリーンの外壁に映えるホワイト系で、すっきりとしたアクセントになっています。

施工前 → ケレン → 下塗り → 上塗り → 完了

ケレンで表面を整えてから、ていねいに塗り重ねました。

施工前 → ケレン → 下塗り → 中塗り → 上塗り → 完了

施工前は汚れやくすみが見られました。ケレンで下地を整えてから3回塗りで仕上げ、足元はブルーシートで養生してまわりを汚さないよう作業しています。

施工前 → 下塗り → 上塗り → 完了

下塗り・上塗りで仕上げ、屋根のラインがくっきりと引き締まりました。

施工前 → 下塗り → 上塗り → 完了

グリーンの外壁とレンガ調の面の間を、白いラインがきれいに区切る仕上がりになりました。